Офисное пространство в обычном доме в центре Киева.
Ремонт выполнен в стиле Лофт. В дизайне мы использовали натуральный камень, металлические конструкции, растения и натуральное дерево.
Целевая аудитория — ИТ компании, креативные агентства и агрофирмы.
Срок выполнения ремонта: 3 месяца
Этот офис расположен в цокольном этаже. В обычные времена это бы снизило спрос, но мы завершили его сразу после начала войны. И нижний этаж стал хорошим преимуществом.
После начала войны арендные цены в Киеве сильно снизились. Было много свободных офисов за 7-10 долларов за квадратный метр. Но нам удалось заключить контракт за более чем 12 долларов за квадратный метр.
Этот офис был сдан в аренду IT-компании на долгосрочный срок во время войны, через 2 недели после завершения ремонта.
Полный срок окупаемости объекта для инвестора: 10 лет.
В данный момент этот объект находится под управлением команды E&A Partners, что обеспечивает абсолютно пассивный доход инвестору.