2-комнатная квартира в советском доме возле м. Вокзальная, общей площадью 45 м². Разбита на 3 отдельные, полностью автономные квартиры по 14 м² каждая. 

Ремонт выполнен в минималистичном стиле. 

Целевая аудитория — одинокие, молодые люди, которые домой приходят только для того, чтобы принять душ и поспать.

Срок выполнения ремонта: 3 месяца.

Ремонт в квартире занял больше времени чем обычно, т.к. нам пришлось полностью по новой делать планировку квартиры, проводить новые коммуникации, заливать новый пол и, вдобавок, на объекте одновременно могло работать максимум 3 человека. Но нам удалось создать полностью автономную и очень удобную квартиру для одного человека, со своим санузлом, душем, кухней, большим шкафом и двуспальной кроватью.

Все три квартиры удалось сдать в долгосрочную аренду за 1 неделю после полного завершения ремонта. Дальнейшая смена арендатора происходит в течении 1-2 недель. 

Полный срок окупаемости объекта для инвестора: 5 лет.

В данный момент этот объект находится под управлением команды E&A Partners, что обеспечивает абсолютно пасcивный доход инвестору.